О компанииУчебный ЦентрЦКН-КОНСАЛТИНГНовости компанииЦКН в СМИ
 
   
   
 

Наши услуги

Продажа недвижимости

Покупка недвижимости

Аренда недвижимости

Зарубежная недвижимость

ЦКН-ипотека

Оценка недвижимости

ЦКН-КОНСАЛТИНГ

 
     
 

Мониторинг цен на жилую недвижимость в Алматы за 4 неделю мая 2007 г. 

В течение четвертой недели мая цена на вторичном рынке жилья в среднем по городу снизилась на 0,1% и составила 3 712 долл. США за 1 кв.м. Наиболее ощутимый спад цен произошел в Бостандыкском и Жетысуйском районах – 0,7%. В Бостандыкском районе цены снизились в основном за счет четырехкомнатных квартир монолитных домов (на 15%), в Жетысуйском – за счет трех- и четырехкомнатных квартир панельных домов, они подешевели на 10% в сравнении с третьей неделей мая. 

Увеличение цены кв. м за четвертую неделю мая произошло только Турксибском районе, и то незначительное – на 1,2%. Почти не изменились они а Ауэзовском (там рост составил всего 0,5%).

Средневзвешенная цена жилья в Медеуском районе достигла отметки 4 639 долл. США за квадратный метр, уменьшившись на 0,6% по сравнению с третьей неделей мая, когда за квадратный метр просили в среднем 4 668 долл. США. 

Самые дешевые квартиры в Турксибском районе, в среднем 2 731 долл.США за квадратный метр. Это на 1,2% выше, чем было на предыдущей неделе. 

Цены в спальном Ауэзовском и Жетысуском районах ниже среднегородской и составляют от нее около 90%. Намного меньше цена квартир в Турксибском районе города – на 30% ниже средних. 

Изменение средневзвешенной цены за 1 кв. м на вторичном рынке

Район 

3 нед. май

4 нед. май

+-, % к пред. нед.

14.05-20.05

21.05-27.05   

Алмалинский

3 819

3 805

-0,4%

Ауэзовский

3 258

3 275

0,5%

Бостандыкский

3 860

3 834

-0,7%

Жетысуский

3 402

3 378

-0,7%

Медеуский

4 668

4 639

-0,6%

Турксибский

2 698

2 731

1,2%

ИТОГО по городу 

3 717

3 712

-0,1%

 

 

 

 

 

  После довольно длительного, в течение месяца, спада, на четвертой неделе мая число предложений квартир на рынке недвижимости снова увеличилось в среднем по городу на 8%. Самый большой рост был отмечен в Бостандыкском районе – на 14% (за счет однокомнатных квартир кирпичных домов, где их количество увеличилось на 30%). Доля предложений жилья в Бостандыкском районе от общего по городу – 30%. Также заметный рост предложений отмечен в Жетысуйском районе. По сравнению с третьей неделей мая он увеличился на 12%. Увеличение количества предложений произошло в основном за счет одно- двух- трехкомнатных квартир кирпичных домов.

Самые умеренные изменения, как по возрастанию индексов цен, так и по предложениям квартир происходили в Ауэзовском районе.

<<<назад

 
     
 
  ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС
 
Алматы, пр. Абая, 64
 
Тел.: 8 (327) 258 33 30
258 11 30
258 39 37
 
 
E-mail: [email protected]
 

Группа компаний “Центр Коммерческой Недвижимости”. 2006 - 2007. Все права защищены. Разработка компании INCOM.kz