О компанииУчебный ЦентрЦКН-КОНСАЛТИНГНовости компанииЦКН в СМИ
 
   
   
 

Наши услуги

Продажа недвижимости

Покупка недвижимости

Аренда недвижимости

Зарубежная недвижимость

ЦКН-ипотека

Оценка недвижимости

ЦКН-КОНСАЛТИНГ

 
     
 

<<<назад

 

  

Мониторинг цен на жилую недвижимость в Алматы за 3 неделю августа 

(13.08.07-19.08.07)

Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на рынке вторичного жилья за вторую неделю августа увеличилась на 15 долл.США, или 0,4% по сравнению с показателем первой недели, составив 3 645 долл. США.

Рост цен произошёл в Бостандыкском и Медеуском районах. Остальные районы показали небольшое снижение средневзвешенной стоимости.

В Турксибском районе отмечен наибольший откат цен - 1,6% в сравнении с предыдущей неделей. Вообще, в силу неоднородности жилищного фонда района, и небольшого предложения, колебания цен здесь всегда наиболее ярко выражены по сравнению с другими районами.

 На одинаковые процентные пункты -0,4% снизилась стоимость квадратного метра в Алмалинском и Жетысуском районах. Также дешевле стали квартиры в Ауэзовском районе – на -0,3%.

Лишь в Бостандыкском и Медеуском районах отмечено повышение стоимости квадратного метра – на 0,5 и 0,9 % соответственно. Цена в этих районах самая высокая по городу, а доля предложения – наиболее значительная.

В течение предыдущей недели было отмечено заметное повышение количества предлагаемых на продажу квартир. Текущая неделя изменила эту ситуацию уменьшением предложения на процентный пункт -11,7%.

В Ауэзовском районе предложение упало на -17% (на прошлой неделе прирост составлял 16,6%). На -11,4% меньше квартир стали продавать в Турксибском районе. Бостандыкский район, доля предложений в котором наибольшая, показал минимальные изменения – предложение здесь уменьшилось на -3,0%.

В целом, мы считаем, что ситуация на рынке вторичной недвижимости является стабильной. Цены колеблются, но процентные пункты изменений являются небольшими.

1

Изменение средневзвешенной цены за 1 кв. м на вторичном рынке по районам города, долл.США за кв.м

Район

2 нед. август 

3 нед. август

+-, % к пред. нед. 

06.08-12.08

13.08-19.08

Алмалинский

3 710

3 696

-0,4%

Ауэзовский

3 074

3 065

-0,3%

Бостандыкский

3 759

3 777

0,5%

Жетысуский

3 368

3 356

-0,4%

Медеуский

4 740

4 783

0,9%

Турксибский

2 620

2 577

-1,6%

ИТОГО по городу

3 630

3 645

0,4% 

 

 

 

 

<<<назад

 
     
 
  ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС
 
Алматы, пр. Абая, 64
 
Тел.: 8 (327) 258 33 30
258 11 30
258 39 37
 
 
E-mail: [email protected]
 

Группа компаний “Центр Коммерческой Недвижимости”. 2006 - 2007. Все права защищены. Разработка компании INCOM.kz