О компанииУчебный ЦентрЦКН-КОНСАЛТИНГНовости компанииЦКН в СМИ
 
   
   
 

Наши услуги

Продажа недвижимости

Покупка недвижимости

Аренда недвижимости

Зарубежная недвижимость

ЦКН-ипотека

Оценка недвижимости

ЦКН-КОНСАЛТИНГ

 
     
 

 

<<<назад

 

 

 Мониторинг цен на жилую недвижимость в Алматы за 2 неделю августа

(06.08.07-12.08.07)

В течение второй недели августа средневзвешенная стоимость на вторичном рынке жилья составила  3 630 долл.США за кв.м. Ценовое снижение в среднем по городу, как и на прошлой неделе, составило 0,2%.

Наиболее значительным недельное снижение было в Медеуском районе – на 1,9% в сравнении с первой неделей августа. В Турксибском районе стоимость вторичного жилья также понизилась - на 0,4%.

В остальных районов города цены незначительно выросли. В Жетысуском районе прирост составил 1,0%. В Алмалинском и Бостандыкском районах средневзвешенная стоимость увеличилась на 0,4 и 0,3 % соответственно.

Количество предлагаемых на продажу квартир в течение второй недели августа значительно увеличилось. Предложение выросло во всех районах города.  Наибольший рост отмечен в Ауэзовском районе – 17% по сравнению с предыдущей неделей. В Алмалинском и Медеуском районах предложение увеличилось на 12 и 11 % соответственно. В целом по городу прирост составил 11%.

Является ли увеличение предложения «выбросом» квартир со стороны инвесторов и спекулянтов, или это – обычные колебания рынка, станет ясно уже на следующей неделе. 

Пока же тенденции на вторичном рынке продолжают оставаться прежними – средневзвешенная цена постепенно снижается. За месяц общее снижение может составить, также как в предыдущие два месяца около одного процента.

Изменение средневзвешенной цены за 1 кв. м на вторичном рынке по районам города, долл.США за кв.м

Район

1 нед. август

2 нед. август

+-, % к пред. нед.

30.07-05.08

06.08-12.08

Алмалинский

3 695

3 710

0,4%

Ауэзовский

3 072

3 074

0,1%

Бостандыкский

3 748

3 759

0,3%

Жетысуский

3 333

3 368

1,0%

Медеуский

4 831

4 740

-1,9%

Турксибский

2 630

2 620

-0,4%

ИТОГО по городу 

3 638

3 630

-0,2%

 

 

 

 

<<<назад

 

 

 
     
 
  ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС
 
Алматы, пр. Абая, 64
 
Тел.: 8 (327) 258 33 30
258 11 30
258 39 37
 
 
E-mail: [email protected]
 

Группа компаний “Центр Коммерческой Недвижимости”. 2006 - 2007. Все права защищены. Разработка компании INCOM.kz