О компанииУчебный ЦентрЦКН-КОНСАЛТИНГНовости компанииЦКН в СМИ
 
   
   
 

Наши услуги

Продажа недвижимости

Покупка недвижимости

Аренда недвижимости

Зарубежная недвижимость

ЦКН-ипотека

Оценка недвижимости

ЦКН-КОНСАЛТИНГ

 
     
 

После игр окупим...

     На строительство объектов для проведения VII зимних Азиатских игр из республиканского бюджета с 2008 года планируется выделить $726 млн. Об этом на совещании в правительстве сообщил министр туризма и спорта Темирхан Досмухамбетов.
     На эти средства, как уточнил министр, будут построены Дворец спорта на 15 тысяч зрительных мест, комплекс трамплинов, лыжно-биатлонный стадион, отреставрированы спорткомплекс "Медео", центральный стадион Алматы и дворец спорта им. Балуана Шолака.
     Для строительства Олимпийской деревни, по словам Д. Досмухамбетова, будут привлекаться средства отечественных инвесторов. В свою очередь, аким Алматы Имангали Тасмагамбетов сообщил, что в настоящее время уже начались работы по реконструкции спорткомплексов "Медео" и "Шымбулак", которые должны завершиться к 2011 году. "В частности, в текущем году мы сдаем канатную дорогу от "Медео" до "Шымбулака", а также завершается строительство подземной парковки на 3 тысячи мест", - проинформировал аким Алматы. "Кроме того, на следующий год площадь катания на "Шымбулаке" увеличится от 5 км, которые сегодня есть, до 25 км, а к 2011 году - до 65 км", - отметил он.
     И. Тасмагамбетов также сообщил, что на строительство инфраструктуры для проведения Азиатских игр будет выделено около 57 млрд тенге. "Все вопросы электро-, водо- и теплоснабжения и будут решены", - сказал он.
     Между тем, премьер-министр РК Карим Масимов подчеркнул, что при строительстве обязательно должна учитываться перспектива использования спортивных и инфраструктурных объектов после проведения Азиатских игр. "Мы вложим большие государственные средства на строительство объектов, и надо продумать, как мы их будем использовать после проведения Азиатских игр", - подчеркнул глава правительства.
     В свою очередь Т. Досмухамбетов отметил, что «после проведения зимних Азиатских игр мировая практика показывает, что на 50% зимних туристов увеличивается, поэтому все новые спортивные сооружения будут задействованы и в дальнейшем, и будут окупать себя». В ходе совещания правительство также утвердило символику Азиатских игр, разработанную компанией Мега-медиа.
     Как сообщалось ранее, в марте в Кувейте был подписан контракт между Олимпийским советом Азии и Национальным олипийским комитетом РК по организации VII зимних Азиатских игр 2011 года в Алматы. По словам Т. Досмухамбетова, на Азиатских играх планируется участие спортсменов из 30 стран мира. Национальным олимпийским комитетом совместно с Министерством туризма и спорта и республиканскими спортивными федерациями по зимним видам спорта разработана программа соревнований по 11 видам спорта, с розыгрышем 55 комплектов наград. В частности, соревнования будут проводиться по конькобежному спорту, фигурному катанию, хоккею с шайбой, лыжным гонкам и биатлону, шорт-треку, фристайлу, хоккею с мячом на льду, зимнему спортивному ориентированию и прыжкам на лыжах.

www.kz-today.kz

 

"Панельки" в цене

     За неделю с 6 по 13 августа средняя цена московского жилья не изменились и составляет 4056 долларов за квадратный метр, сообщается в обзоре "Индикаторов рынка недвижимости". На 0,2 процента до 4072 долларов за квадратный метр подорожали квартиры в современных панельных домах, и на 0,1 процента до 3763 долларов за квадратный метр - в типовых.
    Цены на жилье в старых панельных пятиэтажках практически не изменились и составили 3644 доллара за квадратный метр. Ценовые изменения не затронули и современные дома из монолитного кирпича, где квадратный метр по-прежнему стоит 4524 доллара. В то же время квартиры в кирпичных хрущевках подорожали на 0,1 процента до 3970 долларов за квадратный метр.
     Падение цен за прошедшую неделю наблюдалось только в секторе "сталинских" домов и домов из типового кирпича. Традиционно дорогое жилье там подешевело за неделю на 0,3 процента до 4843 долларов за квадратный метр. На прошлой неделе "сталинки" также подешевели на 0,3 процента.
     В целом за месяц цены снизились всего на 0,13 процента. Индекс доходности жилья застыл на отметке в -0,77 от доходности банковского депозита.

realty.lenta.ru

 

В Алматы начато строительство Водного кольца

     Аким Алматы Имангали Тасмагамбетов открыл строительство Водного кольца общей протяженностью 55 км, из которых в текущем году запланировано проложить 7 км.
     Окончание строительства и ввод в эксплуатацию объекта в полном объеме планируется на 2011 год. Основной целью строительства является обеспечение надежным водоснабжением населения города, организация кольцевого водоснабжения районов активной застройки. Кроме того, Водное кольцо направлено на обеспечение надежности систем водоснабжения строящихся объектов и объектов, имеющих большое социальное значение для города и страны - Алматинского финансового центра, объектов предстоящей Азиады и т.д.
     По словам акима, общая протяженность водопроводных сетей города составляет 2600 км, при этом износ составляет 70%. «В течение последних 20 лет модернизация, реконструкция и строительство водных сетей не осуществлялись. Поэтому масштабное развитие нашего города, реализация генерального плана требует, чтобы мы осуществляли работы по модернизации всех инженерных сетей и, прежде всего, водовода», - сказал И.Тасмагамбетов.
     Основные мероприятия по строительству Водного кольца включают в себя в первую очередь увеличение мощности Талгарского подземного водозабора, строительство восточного водовода из Талгарского месторождения до проспекта аль-Фараби вдоль восточной объездной автомобильной дороги. Во-вторых, требуется увеличение мощности Аксайского подземного водозабора, сооружение водовода из Аксайского месторождения в юго-западную часть города, сетей и сооружений для подачи воды в южную часть Алматы. Кроме того, будут построены сети и сооружения водоснабжения с площадки № 29 на западную часть мегаполиса для создания второго источника воды.
     Общая стоимость проекта - 30 млрд. тенге, а строительство канализационных сетей потребует еще порядка 15 млрд. тенге. И.Тасмагамбетов подчеркнул, что строительство Водного кольца не ляжет бременем на алматинцев и не отразится в тарифе на коммунальные услуги. Финансирование данного проекта будет осуществлено за счет инвесторов и застройщиков.

www.inform.kz

 

Метр в метр

     Каждая семья, проживающая в ветхих домах в старом центре столицы, которые идут под снос, бесплатно получит новую квартиру, - об этом сегодня на совещании в акимате Астаны заявил руководитель городской администрации Аскар Мамин. Он отметил, что работы по реконструкции старой части города продлятся четыре года. Также Аскар Мамин сообщил, что город полностью готов к проведению выборов в Мажилис Парламента и маслихаты. Аким призвал горожан принять участие в голосовании. Что же касается градостроительных работ, Мамин подчеркнул, что старый центр столицы должен обрести новый облик. Для этого, акимат намерен активно применять и развивать практику государственно-частного партнерства, привлекая к застройке территорий частных инвесторов. Ожидается, что в ближайшие четыре года, на которые рассчитана программа реконструкции, будет сдано 4 000 квартир. По словам Мамина, это позволит, помимо прочего, закрыть список №1, в котором значатся очередники на получение социального жилья в Астане. Кроме этого, планируется, что в ходе строительных работ будут переселены более 1200 семей, проживающих в старых, ветхих и аварийных домах, попадающих в зону сноса.
     По словам акима Астаны Аскара Мамина, "мы строим на свободном участке новый дом, жильцы аварийных домов, старых домов, получают точно такую же квартиру. Метр в метр. Но уже совершенно новую, совершенно новую квартиру, бесплатно".

www.khabar.kz

 

Вторая молодость

     В Алматы будут реконструированы фасады домов исторического центра города, расположенные вдоль основных магистралей города. В первую очередь планируется придать вторую молодость 32 домам по улице Фурманова. Во вторник жильцы этих домов воочию увидели новые одежды, которые уже в ближайшие три месяца примерят здания, более 40 лет не знавшие обнов.
     "Мы хотим придать этим домам особый архитектурный стиль, подкорректировав образы, сформированные еще в 60-х годах. И тем самым задать направление движению для наших строителей (...), чтобы именно вот этого алматинского особого стиля и колористики они придерживались на новых площадках, применяли дополнительные декоративные отделочные материалы", - сообщил, общаясь с алматинцами, аким города Имангали Тасмагамбетов.
     При этом он заметил, что для перерождения зданий эпохи социалистического реализма в историческом центре Алматы понадобится как минимум 3-4 года, а на облицовку каждого из фасадов может потребоваться от трех до семи месяцев. Реконструкции подвергнется ряд зданий по улицам Абая и Достык.
     Началом работ по реконструкции фасадов исторического центра, по словам акима, будет поставлена точка в активно муссируемом в отдельных кругах общества вопросе об утрате былого облика Алматы в процессе реализации Генплана развития города.
     "Хотел бы разъяснить, что под снос идут только те дома, которые сегодня не отвечают всем техническим требованиям по сейсмике, ибо они каркасно-камышитового исполнения, и свой эксплутационный срок полностью изжили. У тех домов в старом центре, которые, в общем-то, еще могут эксплуатироваться, мы хотим, посредством привлечения внебюджетных средств, реконструировать фасады, придать им вид, соответствующий старому облику города", - подчеркнул И.Тасмагамбетов.
      Вместе с тем аким отметил, что данные работы капитализируют собственность домовладельцев, квартиросъемщиков. "Это тоже, по-моему, немаловажный аспект. И в этой связи я хочу высказать благодарность всем тем компаниям, банковским структурам, которые откликнулись на нашу просьбу, и тем самым еще раз подтвердили свою патриотичность к родному городу".
     Однако аким особо подчеркнул, что проект по реконструкции фасадов зданий распространяется только на узкий перечень строений, расположенных на главных магистралях города, являющихся своеобразной "визитной карточкой" Алматы. Расширение этого перечня не предполагается, так как забота об облике жилых строений, согласно законодательству, является прерогативой КСК и членов кондоминиума.

almaty.kz

 

Алматинский визит

     В ходе трехдневного визита в Алматы Нурсултан Назарбаев проинспектировал несколько строящихся и готовых к эксплуатации крупных городских объектов.
     Глава государства открыл движение автотранспорта по новому участку улицы Сейфуллина, соединившему улицу Сатпаева и проспект Аль-Фараби, и ознакомился с ходом работ на двух станциях алматинского метро. На церемонии открытия нового городского пути президент отметил, что с введением его в эксплуатацию решены три проблемы.
     – Снесены ветхие здания, открыт доступ потоку воздуха с гор Заилийского Алатау, улучшена транспортная ситуация в городе, – сказал он.
     Во время церемонии открытия дороги Нурсултан Назарбаев также отметил, что на развитие Алматы из государственного бюджета идут солидные деньги. Так, только в прошлом году в южную столицу было направлено 67 млрд тенге. В следующем году в Алматы «вкладывается» уже порядка 80 млрд тенге из республиканской казны.
     Инвестированные в развитие мегаполиса деньги идут и на социальные нужды.
     В завершении своего визита по Алматы президент страны проинспектировал ход работ на двух станциях алматинского метро. Напомним, что первая ветка алматинского метрополитена имеет протяженность в 8,56 км, а общая проектная длина подземных выработок достигает 21,74 км. В этом году из городского бюджета и за счет трансфертов республиканской казны на строительство метро выделено 20 млрд тенге.
     По подземному тоннелю Нурсултан Назарбаев проехал от нижней станции, расположенной на перекрестке улиц Фурманова и Райымбека, до пункта близ перекрестка улицы Фурманова и проспекта Абая.

www.liter.kz

 

Кина не будет?

     Союз кинематографистов Казахстана выступает против сноса в Алматы комплекса киностудии "Казахфильм" и продажи земли. Об этом заявил председатель Союза кинематографистов Игорь Вовнянко.
     "Произошло то, чего мы так долго ожидали, 17 июля на заседании правительства министр культуры и информации выступил с программой прорывных проектов, один из которых касается киностудии "Казахфильм", - пояснил И. Вовнянко. Он отметил, что после этого выступления в Союзе кинематографистов была создана инициативная группа, которая приняла решение обратиться с письмом к президенту Нурсултану Назарбаеву.
     "Нурсултан Абишевич, убедительно просим Вас остановить произвол и посягательство на кинематографическую святыню, какой является "Казахфильм", - зачитал текст письма И. Вовнянко, добавив, что "из выступления министра культуры и информации следует, что проектные документы готовы и ликвидация старого комплекса киностудии и строительство нового намечается на ближайшее время, следовательно, вопрос практически решен без согласования с кинематографической общественностью".
    В документе подчеркивается, что кинематографическая общественность "приветствует строительство новых киностудийных комплексов на базе современных технологий на территории Казахстана, но не в ущерб имеющемуся производственно-технологическому комплексу АО "Казахфильм". "Мы уверены, что при соответствующей модернизации и наращивании производства АО "Казахфильм" будет лидирующим предприятием среди объектов культуры и искусства страны", - говорится в письме.
     По словам И. Вовнянко, под письмом поставили подписи более 120 человек, представителей кинообщественности. "Наше заявление касается земли, почему нас оттуда переводят, а кого-то туда приведут, какой-нибудь мыловаренный завод. Чем мы хуже? Там у нас памятник Айманову, там музей, который весь мир знает, приходит и поклоняется, а мы все сносим", - высказал свое мнение председатель союза.
     Он также сообщил, что президент АО "Казахфильм" Сергей Азимов в свою очередь отправил письмо премьер-министру. "Под ним стоят две подписи - Азимова и моя. Но в этом письме больше говорится о технологической части, о нашем непонимании того, как это хотят перевести технически", - добавил И. Вовнянко.

 

С акцентом на социум

     За последние 15 лет в Москве построено 80 млн кв. м жилья, сообщил на пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин. По его словам, это более трети всего жилищного фонда города, который был возведен за всю историю столицы. В.Ресин сообщил также, что в последние годы акцент при строительстве делается на социальное жилье: если в 2006г. для переселенцев из пятиэтажек и очередников было построено 1,87 млн кв. м, то в 2007г. для них планируется ввести в строй 2,234 млн кв. м. Из запланированных к строительству в текущем году 5 млн кв. м коммерческого и социального жилья в первом полугодии 2007г. возведено уже 2,6 млн кв. м, сказал В.Ресин.

realty.rbc.ru

 

Город для детей

     В Алматы планируется с 2008 года приступить к активному строительству детсадов, сообщил аким Имангали Тасмагамбетов. "Мы должны следующий год посвятить строительству объектов образования и здравоохранения", - сказал он на совещании, посвященном итогам социально-экономического развития города в первом полугодии.
     При этом аким отметил необходимость разработки и принятия специальной городской программы по строительству детсадов в виду их острой нехватки. "По строительству детских садиков надо сделать отдельную программу. Мы уже сейчас имеем огромный дефицит (детсадов)", - сказал он.
     В этой связи И.Тасмагамбетов поручил профильным структурам акимата решить вопросы, связанные с выделением земельных участков и проектированием детских дошкольных учреждений. "Нужно решить эти вопросы, чтобы со следующего года начали строительство в каждом районе нескольких детских садиков. Такая задача сегодня перед нами стоит", - подчеркнул глава города.
     Кроме того, аким поручил разработать специальную программу по строительству объектов здравоохранения, рассчитанную на 2008-2010 годы. "В следующем году необходимо завершить строительство больницы скорой медицинской помощи на 350 коек, необходимо построить перинатальный центр, нужно расширить 4-ю городскую больницу", - отметил И.Тасмагамбетов.
     В Алматы, самом крупном городе республики, проживает порядка 1,5 млн человек.

almaty.kz

 

Прописка за день

     Порядок регистрации граждан в столичных центрах обслуживания населения будет значительно упрощен. В середине августа в городских ЦОНах будет введена единая электронная база данных. В частности, будут быстрее решаться вопросы прописки и выписки граждан.
     По мнению сотрудников столичного Департамента юстиции, нововведение также позволит пресечь деятельность предприимчивых дельцов, которые за определенную таксу предоставляют временную и постоянную прописку. Сотрудники ЦОНов предлагают установить строгий контроль за выдачей домовых книг и ограничить количество граждан, прописываемых в одной квартире. В целом же, новшество вводится для упрощения процедуры регистрации и экономии времени. Внедрение электронной базы поможет, никуда не выезжая, выписаться из другого региона и прописаться в столице за 1 день. Единая база появиться во всех ЦОНах столицы с 16 августа.

astana.kz

 

Новый подъем

     Замедлившемуся и основательно сникшему рынку недвижимости обещают новый подъем. По крайней мере, такой вывод сделан в недавнем аналитическом докладе экспертов инвестиционного банка "Ренессанс Капитал".
     По их мнению, к концу 2007 года в среднем по России недвижимость подорожает на 12,2%, а в Москве рост цен на жилье составит 9,7 процента. Более того, аналогичные темпы роста цен на недвижимость сохранятся в России, по крайней мере, до 2010 года. В 2006 г., согласно докладу, цены на недвижимость в России поднялись на 53,8%, а столичное жилье подорожало на 93,8 процента!
     Свой прогноз аналитики "Ренессанс Капитала" объясняют тем, что в условиях хронической нехватки жилья стабилизация жилищного рынка невозможна. В настоящее время на каждого россиянина приходится около 21 кв. м жилья, тогда как в Европе эта цифра составляет 29 кв. метров. Для достижения европейского уровня, считают аналитики "Ренессанс Капитала", в России необходимо построить около 1 млрд. кв. м жилья, на что, исходя из сегодняшних темпов строительства, потребуется не менее 20 лет.
     В подтверждение прогноза о возобновлении роста цен приводится еще один серьезный довод: государство в последнее время усиленно стимулирует спрос посредством развития ипотеки вместо строительства нового жилья. По данным "Ренессанс Капитала", в 2006 г. ипотечный рынок вырос в 4,8 раза и на него пришлось 15% покупок нового жилья. Если прогнозы инвестбанка оправдаются, то к 2010 г. эта доля увеличится до 65 процентов. Правда, эксперты отмечают и то обстоятельство, что и при нынешней стагнации средняя московская семья не может позволить себе купить жилье даже при помощи ипотеки. "Если до 2006 г. рост цен на недвижимость коррелировал с ростом доходов населения, то в прошлом году рост доходов значительно отстал от цен, – замечает аналитик "Ренессанс Капитала" Алексей Языков. – Но спрос никуда не делся, он всего лишь отложен".
     Приводимые в докладе доводы абсолютно справедливы, однако, исходя из реальной ситуации на рынке, не до конца понятно, почему к концу года московское жилье должно подорожать, и почему именно на 9,7 процента.
     Вопросом о том, что будет с ценами на жилье, задаются и эксперты аналитического агентства "Индикаторы рынка недвижимости" (irn.ru). С одной стороны, они соглашаются с тем, что цены постепенно стабилизировались и рынок ждет возвращение спроса, с другой – напоминают, что российский средний класс до сих пор не может себе позволить покупку квартиры даже с помощью ипотеки. Исходя из данного несоответствия, в IRN.ru полагают, что ждать ажиотажного спроса в 2007 г. было бы опрометчиво по той причине, что покупатели еще не до конца отошли от прошлогоднего скачка стоимости жилья и не готовы к новым ценовым гонкам. В остальном аналитики IRN.ru согласны с коллегами из "Ренессанс Капитала", утверждая, что в 2008 г. московский рынок полностью вернется к своему обычному состоянию. В этом случае цены на жилье будут незначительно подрастать на уровне инфляции, которая по прогнозам Минэкономразвития, составит в 2008 г. 6–7 процентов.

inform.kz

 

Дорога к ЦОНам

     К концу года в стране будет открыто 182 ЦОНа. А через две недели в Казахстане завершается акция по легализации имущества. Об этом стало известно вчера на очередном селекторном совещании правительства. Министр юстиции Загипа Балиева подробно осветила эти вопросы.
     – Министерством юстиции совместно с акиматами областей планируется открыть 182 центра в районных центрах и городах областного значения, – отметила министр.
     Открытию центров, как выяснилось, препятствует отсутствие соответствующих помещений. Но Загипа Балиева заверила коллег по кабинету министров, что к концу года запланированные ЦОНы распахнут свои двери. И добавила, что сейчас в регионах проводится работа по строительству и ремонту помещений для них. Министерство юстиции уже утвердило лимит в ЦОНах численности штата и сейчас проводит работу по техническому оснащению, подбору кадров и их обучению. К слову, нынче в республике действует 31 ЦОН, в них трудятся 1 136 сотрудников, на сегодняшний день ими оказано более миллиона услуг по приему и выдаче документов.
     Второй важный вопрос, озвученный Загипой Балиевой, касался легализации недвижимого имущества. По ее словам, в ходе акции поступил 1 миллион 490 тысяч заявлений и легализовано свыше одного миллиона 367 тысяч объектов недвижимости. Общая стоимость зарегистрированных зданий составила свыше 209 млрд тенге.
     – Эти данные свидетельствуют об улучшении работы комиссий по легализации недвижимого имущества на местах, – подчеркнула министр. – Если в конце января этого года процент легализованной недвижимости от количества поступивших заявлений составлял 55 процентов, то сегодня 91,8 процента разрешено положительно.
     Загипа Балиева напомнила, что до 1 ноября этого года необходимо оформить права на легализованное имущество. По словам председателя Налогового комитета Министерства финансов РК Нурлана Рахметова, общая сумма легализованных денег составила 245,6 млрд тенге. По его словам, основная сумма денег легализована в Алматы – более 195,1 млрд тенге, в Астане – 18,9 млрд тенге и 19,3 млрд тенге – из-за рубежа. Всего в республиканский бюджет уплачено 27,9 млрд тенге сбора за легализацию имущества.
     – Пользуясь случаем, хочу обратиться к гражданам, чтобы они воспользовались своим законным правом легализовать свое имущество. Осталось две недели, и такой второй возможности уже не будет, – заключил премьер-министр Карим Масимов.

www.liter.kz

 

Тысяча тонн на Mega Towers

    9 июля корпорация "Базис-А" совместно с КазНИИССА провела ставшее уже традиционным испытание на сейсмическую устойчивость одной из башен 25-этажного жилого комплекса "Mega Towers". За проведением испытания наблюдали заместитель акима Алматы Яков Заяц, директор департамента государственного архитектурно-строительного контроля Кайрат Конирбаев, директор Казахского научно-исследовательского института сейсмостойкого строительства и архитектуры Марат Ашимбаев.
    Испытания проводились с помощью специально разработанной в НИИ сейсмостойкого строительства и архитектуры установки, которая была установлена на крыше 25-этажного здания. "В этой машине используется принцип резонанса, благодаря чему создается нагрузка на конструкцию здания, равная 1 тыс. тонн", - пояснили специалисты КазНИИССА.
    Как отмечается в сообщении, проведенные испытания "подтвердили высокие стандарты качества объектов, возводимых корпорацией "Базис-А". При этом подчеркивается, что "при строительстве высотных зданий корпорация всегда главный акцент делает на безопасность и сейсмоусиление".
    Жилой комплекс "Mega Towers" возводится в экологически чистом районе Алматы: по ул. Розыбакиева, ниже проспекта аль-Фараби. В домах комплекса - одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 50 до 135 квадратных метров, подземный охраняемый паркинг и удобные гостевые автостоянки.
    Первая очередь комплекса - четыре башни - сданы в эксплуатацию в прошлом году. В конце 2007 года планируется заселить и остальные здания комплекса.

www.kz-today.kz

 

В доказательство - расписка

    Сделки купли-продажи квартир, оформленные простой распиской, широко практиковались в середине 90-х годов. Тогда недвижимость «ски­дывали» за копейки и не торопились оформлять договор у нотариуса. Время прошло, жилье подорожало, и теперь его хозяева атакуют центры по недвижимости в надежде зарегис­трировать права на давно купленные квартиры и дома. Но там такие сдел­ки считают сомнительными и не торопятся оформлять документы, пока оба участника соглашения самолично не подтвердят свою волю. Если про­давец выехал из страны, покупателя отправляют в суд, а там сделку мо­гут признать несостоявшейся. Ситуация в регионах создалась по­чти критическая. Суды завалены за­явлениями неузаконенных квартиро­владельцев, но что с ними делать, слу­жители Фемиды не знают. Парадокс, но в казахстанском законодательстве нет норм, защищающих права соб­ственников, поэтому при рассмотре­нии таких дел судьям приходится обращаться к самым разным норма­тивным актам. В результате решения принимаются «по усмотрению».
     На прошлой неделе Верховный суд принял нормативное постановление, согласно которому расписка призна­ется документом, имеющим юриди­ческую силу. Теперь для региональ­ных служителей Фемиды действует правило: если есть хоть какое-то подтверждение сделки, она должна быть признана действительной. Главное, чтобы при этом не были ущемлены ничьи права.
     - Если ситуация не наносит ущерба государству или отсутствует третья сторона, оспаривающая право соб­ственности, то суд должен встать на сторону истца и своим решением сде­лать его полноправным владельцем жилья, - поясняет судья Верховного суда Марзия Балтабай. - В центрах регистрации недвижимости на осно­вании вынесенного судьей решения обязаны зарегистрировать имуще­ство на нового хозяина. А то ведь бывает, что сотрудники БТИ просто игнорируют документы, вышедшие из-под пера вершителей правосудия.
     Новое постановление – это своеоб­разная инструкция для судей, рас­сматривающих «жилищные» дела, особенно в регионах. В Верховном суде уверены, что разработанный документ позволит им одинаково трак­товать закон и принимать верные ре­шения по спорным вопросам.

"Мегаполис"

 

Сенат за изменения

   Сенат Парламента РК на пленарном заседании рассмотрел во втором чтении проект Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищных строительных сбережений», передает корреспондент Казинформа.
   Данный законопроект направлен на повышение привлекательности и конкурентоспособности системы жилищных строительных сбережений путем введения предварительного жилищного займа, а также предоставления возможности заключения договора о жилищных строительных сбережениях с третьими лицами.
   Изменения и дополнения вносятся в Кодекс РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» и в Закон РК «О жилищных строительных сбережениях в РК».
   После обсуждения сенаторы проголосовали за принятие Закона.

www.inform.kz

 

 
     
 
  ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС
 
Алматы, пр. Абая, 64
 
Тел.: 8 (327) 258 33 30
258 11 30
258 39 37
 
 
E-mail: [email protected]
 

Группа компаний “Центр Коммерческой Недвижимости”. 2006 - 2007. Все права защищены. Разработка компании INCOM.kz