группа компаний ЦЕНТР КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
премия акима г.Алматы 2001г.
выбор года 2002
выбор года 2003
Риэлторская компания N1 в Казахстане  2003 года
ЦКН ИПОТЕКА ЦЕНТР ЖИЛЬЯ КОНСАЛТИНГ ЦКН–КРЕДИТ УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР СТРОЙСЕРВИС ФИЛИАЛЫ
о компании
элитная недвижимость
коммерческая недвижимость
жилая недвижимость
ипотечный калькулятор
контакты
оставить заявку
новости
консультации
назад ... дальше
.:: Кредит - как пропуск в Атлантиду 17.06.2022 ::.
Недавно жизнь невольно заставила меня задуматься над такими вроде бы на первый взгляд близкими понятиями “хочу” и “желаю”. Но потом я понял, когда человек говорит “желаю”, это значит он не против получить то, чего он желает. Но при этом каких-то реальных действий для достижения своей цели он не предпринимает. А вот глагол “хочу” ближе к действию.
Взвесив все “за” и “против”, я решил, что нужен кредит. Деньги, которые я плачу сейчас за аренду квартиры, пойдут на погашение кредита. Потом, возврат денег меня несколько дисциплинирует. Такой уж я человек: сколько получаю, столько и трачу. Экономить и откладывать для меня проблематично. А тут будут удерживать очередной платеж из зарплаты. Конечно, придется поумерить свои желания. Но ущемлять-то в средствах платежи меня не будут - они одинаковые на весь период кредитования. Так что я могу уже сегодня распланировать свои будущие расходы уже с учетом кредита. Весь мир так поступает, а чем я хуже?
Кредит не расхолаживает, а приучает к дисциплине. Осознание того факта, что в случае если я не буду ежемесячно гасить кредит, я могу потерять квартиру, заставит меня добросовестней относиться к обязательствам. Итак, решено - беру кредит и подыскиваю приличное жилье. Да, чуть не забыл, надо срочно узнать, где можно получить кредит с наименьшими рисками и потерями для меня.
Сегодня в Казахстане в ипотечном кредитовании участвуют практически все банки. У каждого банка свои условия кредитования, свои плюсы и минусы. При выборе надо обратить внимание на следующие моменты (условия, которые предоставляет Банк ЦентрКредит).
Столичная жизнь (Алматы) №21, 3 июня 2004 г.
 
.:: Дискриминация столицы 17.06.2022 ::.
В предпринимательской среде Астана давно пользуется дурной славой города с неблагоприятными условиями. Почему? Судите сами: в Алматы за прошлый год под объекты малого бизнеса было переоборудовано 900 квартир. В столице - 280. Притом, что более шести тысяч магазинов, кафе и салонов, разместившихся на первых этажах, в «городе яблок» уже есть. Откуда такая дискриминация? Неужели люди бизнеса не понимают, что разветвленная инфраструктура и цивилизованный сервис для столицы важны не меньше, чем небоскребы административного центра? Или они просто боятся морозов и предпочитают делать деньги на солнечном юге? А может здесь слишком жесткая конкуренция? Ответить на эти вопросы попытался корреспондент «Евразии-Центр».
Евразия – Центр №10, 31 мая – 6 июня 2004 г.
 
.:: Квартирный вопрос в южной и северной столицах Казахстана, похоже, становится не менее серьезной проблемой, чем в Москве. 17.06.2022 ::.
Квартирный вопрос в южной и северной столицах Казахстана, похоже, становится не менее серьезной проблемой, чем в Москве. Несколько месяцев назад цены на жилье здесь приблизились к мировым: от 40 до 300 тысяч долларов за 3-хкомнатную квартиру, в зависимости от района и качества жилья. Правда, в отличие от России, казахстанский рынок стал регулировать Президент. Достаточно было нескольких слов о необоснованном завышении цен, как к весне риэлторские конторы снизили свои доходы. В марте цены на квартиры в Алмате упали на 30 %, а в Астане – на 40 %. Сегодня Алматинские власти преподнесли местным жителям еще один подарок – 2 миллиарда тенге на строительство 12 тысяч квадратов дешевого жилья из республиканского бюджета. Каким будут новое жилье, остается только догадываться. Ясно, что инвестиционное поле может стать своеобразным полем битвы в южной столице.
«Информбюро. Итоги дня» 31 канал, 1 июня 2004 г.
 
.:: Ипотека.kz 17.06.2022 ::.
Брать или не брать кредит на покупку квартиры? И если брать, то где? Вопрос для многих непростой, тем более что до последнего времени условия жилищного кредитования разных банков не имели принципиальных различий.
Особенности национального менталитета.
Если проанализировать рынок ипотечного кредитования, складывающийся сегодня в области, то вырисовывается следующая картина. Все или почти все ведущие банки второго уровня региона идут на то, чтобы увеличить срок возврата кредита. Сегодня он колеблется в пределах 15-20 лет. Первоначальный взнос снижен с 20 до 10-15% от стоимости приобретаемого жилья. Сама ставка кредита снижена до 10-12%. К примеру, АО «БТА Ипотека» предоставляет кредит сроком на 15 лет, первоначальный взнос составляет 10-15% от стоимости жилья.
Взгляд (Караганда) №21, 26 мая 2004 г.
 
.:: Жилье - привилегия для богатых 17.06.2022 ::.
В своем последнем ежегодном Послании народу Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев объявил о начале с 2005 года реализации новой жилищной программы, призванной обеспечить большую часть населения жильём путем удешевления его стоимости.
Государство намерено заняться строительством недорогого жилья и смягчить условия ипотечного кредитования на его приобретение. Размеры первоначальных взносов и процентные ставки планируется снизить, а сроки возврата кредитов увеличить. Вопрос этот весьма актуален, так как уже сейчас почти половина сделок купли-продажи недвижимости в Казахстане совершается с помощью ипотечного кредитования. Сроки выплаты кредитов пока составляют от 10 до 15 лет, а размер первоначального взноса достигает половины стоимости приобретаемого жилья.
P.S. В 2000 году Правительством РК уже принималась специальная Программа долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития системы ипотечного кредитования. Разработанная Министерством энергетики, индустрии и торговли совместно с Министерством финансов, она должна была к концу минувшего года решить большинство первоочередных задач в области обеспечения жильем казахстанцев.
Упор предполагалось сделать на строительство новых объектов, доведя общее количество ежегодно сдаваемого жилья до 1,5 миллиона квадратных метров. Увы, столь радужным перспективам сбыться было не суждено. Большинству казахстанцев ипотека оказалась не по карману, а те, кто все-таки воспользовался для покупки дома или квартиры кредитом, сделали это, в большинстве своем, на рынке вторичного жилья. Так что не будет ничего удивительного, если и нынешним планам руководства страны не суждено воплотиться в жизнь.
Взгляд (Караганда) №21, 26 мая 2004 г.
 
.:: Реализация программы жилищного строительства. 09.06.2022 ::.
Вед.: Пока сельчане пытаются доказывать, что один в поле воин, и убеждать в преимуществах натурального хозяйства перед товарно-денежными отношениями, жителей городов продолжает радовать перспектива строительства новых квартир по доступным для среднего класса ценам, что очень беспокоит строителей. Поскольку строительство по цене, не превышающей 450 долларов за метр, в их планы, как видно, не входило. Они больше обеспокоены заботой о крайне незначительной, но весьма состоятельной части населения, позволяющей им заработать сразу и много. Так что на проекты массовой застройки Алматы, на которые возлагали особые надежды, смотрят с плохо скрываемым неудовольствием, то, что радует средний класс, строителей огорчает. Опасаются, как бы не появилась программа строительства для малообеспеченных граждан.
Корр.: Астана, Алматы и Атырау. Спрос на жилье в этих городах особенно высок. Только за последние годы цены на недвижимость здесь выросли втрое. В Алматы стартовая цена - 800 долларов за квадратный метр, в старых домах – около 600. Новая государственная программа ориентирована на строительство жилья по цене 350 долларов за квадратный метр. Рост цен на стройматериалы усложняет эту задачу.
«Портрет недели» КТК, 30 мая 2004 г., 20.00
 
.:: Квартирный вопрос 09.06.2022 ::.
Сегодня в Уральске семь предприятий строят жилье. Каждое из них определило для себя потенциального покупателя, у которого есть возможность купить жилье по вкусу. Главное - не быть бедным, а это пока проблема очень многих...
Под строительство государственного недорогого жилья определено двадцать свободных участков, - сообщил начальник областного управления инфрастуктуры и строительства Гайса Капаков. Здесь уже разработаны эскизы домов по ул. Есенжанова, Ружейникова, Гагарина, Кутякова и т.д.
Капаков утверждает, что жилье будет недорогим благодаря строительству инженерных сетей за счет государственных средств. Поэтому решено строить многоэтажки. Например, на инженерные сети 120-квартирного дома по ул. Есенжанова потребуется 11 млн. тенге. Тендер будут выигрывать те предприятия, которые смогут уложить свои цены в установленные рамки - 350 долларов за квадратный метр. На удешевление жилья должна повлиять и продажа первых этажей домов под объекты социально-бытового значения. Квартиры будут улучшенной планировки со стандартной внутренней отделкой.
Уральская неделя (Уральск) №20, 20 мая 2004 г.
 
назад ... дальше
.:: к списку новостей ::.