группа компаний ЦЕНТР КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
премия акима г.Алматы 2001г.
выбор года 2002
выбор года 2003
Риэлторская компания N1 в Казахстане  2003 года
ЦКН ИПОТЕКА ЦЕНТР ЖИЛЬЯ КОНСАЛТИНГ ЦКН–КРЕДИТ УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР СТРОЙСЕРВИС ФИЛИАЛЫ
о компании
элитная недвижимость
коммерческая недвижимость
жилая недвижимость
ипотечный калькулятор
контакты
оставить заявку
новости
консультации
назад ... дальше
.:: Квартира по ипотеке: ярмо или удача? 02.08.2022 ::.
/Наталья Буенко/
Квартирный вопрос испортит кого угодно. Излишне говорить, как живется, когда нет собственной крыши над головой. Но и купить квартиру, на долгие годы повесив себе ярмо на шею, решается далеко не каждый астанчанин. Что останавливает людей? На каких условиях банки столицы выдают кредиты на покупку жилья? Корреспондент нашей газеты Наталья БУЕНКО постаралась досконально разобраться в ситуации. Хотя, конечно, ее работа не претендует на глобальное научное исследование рынка ипотечного кредитования.
…Сразу скажу, по истечении срока кредитования квартира станет для вас буквально золотой. Ее стоимость увеличится, как минимум, в два раза. Поэтому, прежде чем решиться на оформление ипотеки, необходимо рассчитать свои силы. Готовы ли вы ежемесячно на протяжении 15-20 лет платить энную, довольно крупную, сумму? При том заметьте, что сегодня в банках нет кредитных предложений, по которым ежемесячные платежи шли бы по убывающей, то есть с годами уменьшались. Исключение составляет лишь банк \"Каспийский\". Исходя из заданных сумм ежемесячные выплаты будут снижаться где-то на 5 долларов. Однако достаточно посмотреть на составленную нами таблицу, чтобы понять, что к чему. Выводы делайте сами…
Экспресс К (Алматы), № 141 (15548)
 
.:: Салфетка для архитектора. 02.08.2022 ::.
/Арсен Тлеппаев, Нариман Гизитдинов/
Для каждой страны проблема обеспечения граждан достаточным количеством относительно недорогого и современного жилья является одной из важнейших задач социальной политики. Кроме того, реализация жилищной программы является хорошей картой в игре под названием демократия - с сытым желудком и крышей над головой мало беспокоят политические перипетии и прочие малознакомые слова из политологического словаря.
За период реформ в 90-е годы в сфере жилищного строительства произошли серьезные изменения. В условиях кризиса экономики и отсутствия достаточно высокого платежеспособного спроса большей части населения на вновь построенное жилье, а также кредитования строительства и приобретения готового жилья произошло сокращение объемов жилищного строительства. В настоящее же время мы за счет благоприятной ценовой ситуации на рынке углеводородов экономически растем. Этим, а также развитием ипотечного кредитования обусловлено наблюдаемое повышение платежеспособного спроса. В действительности в отраслях строительства и промышленности строительных материалов лишь в последнее время наблюдается хоть и закономерный, но небольшой рост. Хотя по сравнению с началом 90-х годов сегодняшний уровень объемов строительства меньше в три раза.
Деловая неделя (Алматы), № 28 (606)
 
.:: Ипотека - для избранных. 02.08.2022 ::.
/Валерия Крючкова/
«...Я хочу с большим удовлетворением заявить казахстанцам о начале реализации новой политики в жилищном строительстве с 2005 года. Суть данной политики заключается в обеспечении доступности жилья для более широких слоев населения через удешевление его стоимости, увеличение сроков жилищного кредитования, снижение первоначальных взносов и ставки кредитования. Все должно осуществляться на фоне проводимой государством политики неуклонного роста доходов населения. Как вам известно, помимо обычных способов покупки или строительства жилья за свой счет сегодня действуют две схемы приобретения жилья в рассрочку: через ипотеку и через систему жилищных строительных сбережений. Но обе схемы пока малодоступны из-за своей дороговизны. Новая жилищная политика будет направлена на их удешевление, а также снижение стоимости строительства.
Так для ипотечных кредитов срок возврата будет увеличен от сегодняшних 10 до 20 лет. Первоначальный взнос будет снижен с 20 до 10% от стоимости жилья, при этом ставка кредита снижена с 13 до 10%.
Что касается системы жилищных строительных сбережений, то первоначальный взнос будет снижен с 50 до 25%» .
Нурсултан НАЗАРБАЕВ
Меня, как потенциального покупателя или строителя собственого жилья, весьма заинтересовала реклама, волной прокатившаяся по всем СМИ почти сразу же после публикации Послания президента страны народу Казахстана. В ней различные банки обещали райские кущи для тех, кто придет к ним оформлять ипотечный кредит. Но совершенно обратное могут сказать те, кто, клюнув на рекламные обещания, попытался оформить ипотечный кредит. Они, поверив в рекламу и обещания, сначала кинулись в банки, а потом, разочарованные, отправлялись прямиком в редакции.
Решив все проверить на себе и вооружившись терпением, чтобы узнать, что требуется рядовому гражданину Казахстана со средним достатком для покупки жилья по ипотечному кредитованию, я отправилась по кызылординским банкам.
Мегаполис (Алматы), № 29 (190)
 
.:: Банк строит дом вместе с вами. 02.08.2022 ::.
/Соб.инф./
Для каждого человека - молодого и взрослого, ученого и рабочего, богатого и не очень, важно осознавать, что есть место, где его любят и ждут, где тепло и уют создают атмосферу надежности, защищенности, понимания. И каждый человек в силу своих возможностей и представлений о комфортной жизни приходит к мысли о собственном доме, отдельной квартире, ремонте имеющегося жилья, покупке земельного участка для строительства и т.д.
Для многих такая реальная возможность появилась совсем недавно. В декабре 2000г. был принят Закон Республики Казахстан \"О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан\", в апреле 2003г. постановлением правительства создано АО \"Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана\" на условиях 100% доли государства в его уставном капитале, а в октябре 2003г. банк начал работу по привлечению клиентов.
Только этот банк сегодня в Казахстане берет на себя обязательства по выдаче долгосрочных жилищных займов (до 15 лет) по низким процентным ставкам -от 3,5% до 6,5% годовых в тенге.
Важное условие - займы выдаются только на улучшение жилищных условий вкладчиков, список которых достаточно широк: приобретение жилья, в том числе путем обмена, строительство, ремонт и модернизация жилья (включая приобретение строительных материалов, земельного участка, оплату подрядных работ).
Механизм получения займа четко регламентирован законодательством.
Первоначально вкладчикам необходимо заключить договор о жилищных строительных сбережениях и открыть в банке собственный сберегательный счет. Сделать это можно как в самом банке, головной офис которого расположен в городе Алматы, по ул. Айтеке би, 67, в филиале - в г. Астана, ул. Кенесары, 78, так и через областные и отдельные региональные отделения АО \"Казпочта\", где эти услуги по соглашению с банком оказываются без взимания дополнительной платы с клиентов.
После открытия счета необходимо в течение определенного времени равными взносами накопить половину необходимой Вам суммы, вторая половина и будет являться займом банка.
Срок накопления вклада выбирается Вами самостоятельно, но при этом не может быть меньше трех лет с момента открытия счета и начала накопления - т.к. это установлено Законом. За все время накопления Банк начисляет Вам вознаграждение по вкладу, и дополнительно, по итогам каждого года, на накопленную сумму начисляется специальная государственная премия, размер которой сейчас составляет до 11028 тенге (20% от 60-ти месячных расчетных показателей).
Открыть счет Вы можете как на себя, так и на Ваших детей.
Акмолинская правда (Астана), № 88 (17407)
 
.:: Ключи от квартиры возьми в Казкоммерцбанке. 02.08.2022 ::.
/Лариса Иванова/
Одно из слагаемых успеха жилищной программы - доступные для населения ипотечные кредиты. Сегодня банки делают многое в этом направлении, упрощая процедуру кредитования, снижая ставки и продляя сроки погашения кредита.
Например, Казкоммерцбанк предлагает казахстанцам две ипотечные программы - и каждая по-своему хороша.
Первая — «Ипотечные кредиты от 6% годовых» - предназначена для людей, у которых уже есть на руках определенная сумма денег, которую заемщик может разместить в банке в виде заклада по ипотечному кредиту.
Если вы можете внести 30 или более процентов от стоимости приобретаемой недвижимости, то банк готов предоставить вам кредит на супервыгодных условиях - 6% годовых на 20 лет! Причем, сроки погашения ипотечных кредитов увеличены не только для жителей обеих столиц -Астаны и Алматы, но и для других городов страны. Сегодня это самое выгодное предложение на рынке ипотечного кредитования.
Огни Мангистау (Актау), № 123 (9198)-124 (9199)
 
.:: Деньги на метры. 02.08.2022 ::.
/Асель Муканова/
Мечтой о собственном жилье живет большая половина казахстанцев. Особенно актуален квартирный вопрос для молодого поколения, составляющего 30 процентов населения республики. Массовость и доступность жилья — приоритетная задача государства. В Послании Президента народу говорится, что «скоро настанет время, когда каждый работающий сможет рассчитывать на приобретение квартиры или дома». Но есть ли такая возможность у молодежи на деле?
Самым популярным способом решения квартирного вопроса ныне является ипотека. Но как разобраться с банками? То есть найти такой, в котором вас устроят все условия. В поисках наиболее приемлемого варианта покупки квартиры в кредит автор этих строк отправилась по банкам столицы.
Проблема обеспеченности жильем молодежи Казахстана сегодня волнует большинство молодых активистов, которые считают, что она связана с отсутствием механизмов кредитования молодых, как для приобретения собственного жилья, так и для жилищного строительства, а также с дефицитом качественного недорогого жилья. Поэтому инициативной группой, состоящей из числа лидеров молодежных организаций, представителей молодежных блоков политических партий, НПО и национально-культурных центров, а также экспертов жилищной сферы, разработан и направлен на рассмотрение в Парламент проект «Программы поддержки жилья для молодежи и молодых семей на 2005—2008 годы». Основной ее целью является создание эффективной системы обеспечения доступным жильем молодых граждан и семей со средними доходами.
В сфере ипотечного кредитования предлагается ввести льготы для молодежи, срок возврата кредитов увеличить до 30 лет, а процентные ставки сделать не более 10 процентов. Предусмотрен также вариант приостановления погашения кредита при рождении ребенка до того времени, пока мать не сможет выйти на работу. Причем сельским жителям в таком случае полагается частичная компенсация кредита пропорционально рождению детей: родил одного — минус 20 процентов, второго — минус 30. Важным шагом по привлечению в сельскую местность молодых специалистов могла бы стать возможность приобретения ими льготного жилья по месту работы. Кроме того, программой рассматриваются вопросы адаптации неликвидного жилья самой заинтересованной молодежью, нуждающейся в срочном улучшении жилищных условий, распределения его между желающими, а также перепродажа брошенного жилья молодым людям по сниженным ценам. Вспомнили разработчики и полузабытые стройотряды, предложив участие в них всей молодежи, а не только студенческой.
Особый интерес вызывает и пункт «возведение молодежных домов и кварталов по японской аналогии». (Ну а чем мы хуже японцев?). Более реальным, конечно же, видится предоставление предприятиями жилплощади своим молодым работникам, когда оплата за жилье производится из их заработной платы. Или создание при крупных организациях общежитий. Или освобождение от подоходного налога суммы, которую молодой человек выплачивает из зарплаты, погашая кредит или вклад ЖСС.
В целом, интересно будет проследить, какие положения программы придутся по душе законодателям. Остается надеяться, что все усилия приведут, наконец, к осуществлению заветного лозунга — «Каждой молодой семье — по квартире».
Казахстанская правда (Аcтана), № 162 (24472)
 
.:: Ипотека глазами очевидца. 02.08.2022 ::.
/Анель Ахметова/
Последнее время тема ипотечного кредитования не сходит со страниц печатных СМИ и экранов телевизоров. Были высказаны все \"ЗА\" и \"ПРОТИВ\" ипотеки. На страницах печатных СМИ высказывались мнения самых разных специалистов ипотечного кредитования. Но вот что по этому поводу думает самый главный участник - заемщик? Ответить на \"ипотечные\" вопросы нам помог клиент БТА Ипотека Нугманов Даурен и его супруга Нугманова Динара. По специальности они инженеры-технологи. Имеют двух маленьких детей.
Мы полностью удовлетворены услугами БТА Ипотека. Я уже говорил, но думаю, что не будет лишним упомянуть о том, что наличие страхования, нотариуса, расчет но кассового обслуживания водном здании значительно упрощает процедуру обслуживания. Кроме того, не приходится долго ожидать своей очереди, все делается оперативно и профессионально. В настоящий момент мы с женой имеем реальный заработок, который позволяет нам откладывать средства. Через некоторое время мы сможем досрочно погасить какую то сумму, потому что система досрочного погашения очень удобная. В БТА Ипотека воспользовались, как и в прошлый раз, ипотечным пакетом \"Свободный\". Понравилось еще и то, что есть большой выбор ипотечных продуктов, который рассчитан на самые различные категории граждан. Еще одна немаловажная деталь: полная прозрачность предоставляемой информации. На моем опыте не было неприятных \"сюрпризов\" в виде дополнительных сумм, несвоевременности, опоздания, неквалифицированной помощи персонала и так далее. И это очень радует, потому что какую сумму ты планировал отвлечь из своего бюджета, такую и отвлек.
- Результат оправдал ваши ожидания?
Думаем, да. Самое главное это профессионализм сотрудников БТА Ипотека, который помог нам в получении ипотечного кредита. Остается только пожелать этой компании процветания, профессионализма на самом высшем уровне, который поможет в работе с клиентами, ведь от того, насколько профессионально компания сможет обслужить клиента, и будет зависеть, останется ли клиент или предпочтет других.
Время (Алматы), № 29 (269)
 
назад ... дальше
.:: к списку новостей ::.