группа компаний ЦЕНТР КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
премия акима г.Алматы 2001г.
выбор года 2002
выбор года 2003
Риэлторская компания N1 в Казахстане  2003 года
ЦКН ИПОТЕКА ЦЕНТР ЖИЛЬЯ КОНСАЛТИНГ ЦКН–КРЕДИТ УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР СТРОЙСЕРВИС ФИЛИАЛЫ
о компании
элитная недвижимость
коммерческая недвижимость
жилая недвижимость
ипотечный калькулятор
контакты
оставить заявку
новости
консультации
Новости
Альянсстройинвест: надежность и основательность 16.08.2021
/Татьяна Бредихина/
Сегодня к решению вопроса обеспечения жильем наших граждан подключены не только строительные компании, но и Риэлторы, ипотечные компании, финансово-кредитные организации, банки второго уровня.
Примета современного градостроительства - непохожесть возводящихся объектов. Приятно видеть не однообразные крупнопанельные коробки, созданные на основе шаблонов и бытовавших стереотипов, а совершенно разные, уникальные с точки зрения творческого подхода здания и жилые дома. И все же, при разнообразии и бурном развитии строительного рынка квартирный вопрос по-прежнему остается актуальным, а экономические преобразования в республике, формируя новую ментальность во взаимоотношениях между субъектами рынка, предоставляют нам многовариантность, а главное - самостоятельность выбора. Как разобраться в огромном количестве предложений по качественным характеристикам жилья, по финансовым схемам приобретения необходимых \"квадратов\" и принять грамотное решение? Можно самостоятельно заняться тщательным сбором информации, это потребует достаточно много времени. Облегчит выбор также компетентная рекомендация независимого специалиста, владеющего ситуацией на рынке Недвижимости. Безошибочный шаг - воспользоваться надежной репутацией известной компании, сумевшей при достаточно высокой конкуренции в строительной отрасли не только сохранить устойчивые позиции, но и продолжить успешную реализацию своих планов. Последний вариант сэкономит дорогое время, а также исключит риск и прочие случайности, подстерегающие на пути к воплощению мечты о собственном жилье.
Столица (Астана), № 2 (13)
 
Как накопить на жилье? 16.08.2021
/Соб. инф./
Практические примеры. Наличие собственной Недвижимости у семьи или отдельно взятого человека - это дополнительная гарантия стабильности и обеспеченности жизни. Сегодня реально это утверждение не является оригинальным или ничего не значащим лозунгом. Это уже, скорее, стандарт современной жизни, неотъемлемая часть представления современного человека о качестве жизни. Жить в хорошем доме, спроектированном с учетом собственных пожеланий и привычек, обменять квартиру средней комфортности на квартиру большей площади в более престижном районе, однажды приобрести отдельную квартиру - все это стремления разных людей, но большинству из них для реализации своих планов приходится пользоваться заемными средствами. То есть они вынуждены брать кредит в одном из банков на наиболее приемлемых для себя условиях.
Пример первый. Семье из трех человек необходимо в минимально возможные сроки (3 года) приобрести квартиру стоимостью 20 000 долларов США (или 2 800 000 тенге). В таком случае схема накопления и кредитования в системе жилищных строительных сбережений будет выглядеть так:
- ставка вознаграждения по депозиту (клиент вправе выбрать процентную ставку Но собственному усмотрению в рамках утвержденных тарифных программ - от 1,5 до 4,5 годовых) -2,5% в год;
- количество договоров о жилищных строительных сбережениях-31;
- ежемесячный взнос в сумме по всем 3-м договорам (т.е. на 1 договор размер ежемесячного взноса составляет около 11,57 тыс.тенге) -34,71 тыс.тенге;
- сумма премии государства за весь период по всем 3-м договорам - 99,25 тыс. тенге;
- сумма вознаграждения банка за весь период по всем 3-м договорам - 59,9 тыс. тенге;
- итого сумма накоплений за весь период -1400,0 тыс. тенге; \' ~
- размер кредита (разница между договорной суммой и накопленными сбережениями) -1400,0 тыс. тенге;
- срок кредита -10 лет;
- ставка вознаграждения по кредиту - 5,5% в год;
- ежемесячный взнос по погашению кредита: основного долга и вознаграждения (3 договора по сбережениям могут быть объединены в 2 договора - по количеству работающих в семье, или в 1 договор - при этом оба работающих могут выступить созаемщиками) -15,2 тыс. тенге; Если семья решит накапливать жилищные строительные сбережения в срок, превышающий 3 года, например, 5 лет, то при тех же условиях накопления:
- ставка вознаграждения по депозиту - 2,5% в год;
- ежемесячный взнос в сумме по всем 3-м договорам (т.е. на 1 договор размер ежемесячного взноса составляет около 6,4 тыс. тенге) -19,2 тыс. тенге;
- сумма премии государства за весь период по всем 3-м договорам -163,3 тыс. тенге;
- сумма вознаграждения банка за весь период по всем 3-м договорам - 84,0 тыс. тенге;
- итого сумма накоплений за весь период -1400,0 тыс. тенге;
- размер кредита -1400,0 тыс. тенге;
- срок кредита -10 лет;
- ставка вознаграждения по кредиту - 5,3% в год;
- ежемесячный взнос по погашению кредита: основного долга и вознаграждения - 15,0 тыс. тенге.
Также следует учесть, что в Жилищном строительном сберегательном банке Казахстана срок накопления сбережений, процентную ставку по вкладу (соответственно процентную ставку по займу), сумму договора клиент определяет самостоятельно. При этом минимальный срок накопления установлен законодательством и составляет 3 года, максимальный срок накопления - не ограничен. Т.е. клиент может заключить договор о жилищных строительных сбережениях на приемлемых для него условиях в рамках тарифных программ в зависимости от своих доходов и потребности в заемных ресурсах. По истечении срока накопления клиент вправе не получать жилищный заем, а получить сумму накопленных сбережений. При этом вознаграждение банка будет выплачено в полном объеме, а премия государства будет выплачена в полном объеме при сроке накопления более 5-ти лет. Также клиент вправе расторгнуть договор о жилищных строительных сбережениях досрочно в любой момент по своему усмотрению.
Северный Казахстан (Петропавловск), № 89 (22759)
 
Логика ипотеки 16.08.2021
/Ержан Жакамбаев/
Уже три года прошло с тех пор, когда такое вначале непривычное для казахстанцев понятие, как ипотека, вошло в обиход. На сегодня она реально позволяет сотням тысяч людей приобрести собственное жилье. Не случайно в Послании народу Президент Нурсултан Назарбаев сделал особый акцент на развитие ипотечного кредитования. Важная роль ипотеке отводится и в недавно принятой Государственной программе развития жилищного строительства на 2005—2007 годы. Председатель правления АО «Казахстанская ипотечная компания» Майко САГИНДЫКОВА рассказывает, как компания наряду с другими институтами власти намеревается реализовывать эту основополагающую программу.
Ипотека в условиях рынка является наиболее оптимальным способом привлечения инвестиций в жилищную сферу. Если сделать небольшой экскурс в историю, то совсем не случайно «новый курс» президента США Ф. Рузвельта во времена Великой депрессии 30-х годов начался именно с развития кредитования домовладельцев. Ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития страны, превращения Недвижимости в работающий капитал, дающий возможность кредитору получать гарантированный доход, а населению финансировать покупку Недвижимости. Применительно к Казахстану она остается самым доступным средством приобретения жилья людьми с высоким и средним уровнем дохода.
Специальная программа предусматривает в первую очередь стимулирование платежеспособного спроса за счет уменьшения ставок вознаграждения, выплачиваемого по выдаваемым ипотечным займам, до 10 процентов годовых, снижения первоначального взноса до 10 процентов от стоимости жилья, увеличения сроков кредитования до 20 лет. Кредиты по специальной программе будут выдаваться гражданам на приобретение доступного жилья, стоимость которого не будет превышать сумму, эквивалентную 350 долларам за квадратный метр. Кредитование по спецпрограмме будет производиться по всем регионам, поскольку доступное жилье станут возводить в масштабах республики, включая областные центры. Участвовать в осуществлении госпрограммы будут банки — партнеры компании и иные банки, подписавшие меморандум о сотрудничестве по ее реализации. Задействованы будут практически все отечественные банки второго уровня, списки которых неоднократно публиковались в СМИ. Процентная ставка по выдаваемым ипотечным займам состоит из котировочной ставки АО «КИК» и маржи банков, которые участвуют в системе ипотечного кредитования.
Подписав меморандум, банки второго уровня обязались добиваться снижения уровня маржи по ипотечным займам, выдаваемым в рамках государственной программы, до 2—2,2 процента. Конечной целью специальной программы компании является устранение диспропорции между стоимостью жилья и доходами населения. Мы стараемся сформировать более приемлемые условия ипотечного жилищного кредитования для как можно большего количества нуждающихся в жилье казахстанцев.
Казахстанская правда (Аcтана), № 173 (24483)
 
Основа основ 16.08.2021
/Лариса Чепкасова/
В акимате города Тараза, под председательством заместителя акима Е.Астаева, состоялось совещание по вопросу реализации государственной программы развития жилищного строительства на 2005-2007 годы. В нем приняли участив и выступили глава Южного представительства АО «Жилищно-строительный сберегательный банк Казахстана» Г.Оразбаева, заместитель директора Таразского филала ОАО «Народный банк Казахстана» А. Отыншиев, директор Таразского филиала «Банка ЦентрКредит» А. Нурмагамбетов, начальник управления экономики акима города Тараза А.Жунисбаев.
Программой жилищного строительства в городе Таразе на 2005-2007 годы намечается построить 455,1 тысячи квадратных метров жилья. В том числе коммунального - 24,3 тысячи квадратных метров, ипотечного — 93,9 тысячи квадратных метров и индивидуального - 336,9 тысячи квадратных метров. В этих целях будет освоено более 13 миллиардов тенге, из которых 1,2 миллиарда тенге за счет трансфертов из республиканского бюджета; 5,2 миллиарда тенге за счет заимствования (кредита) из республиканского бюджета; 0,6 миллиарда тенге — средства местного бюджета и более шести миллиардов тенге - собственные средства индивидуальных застройщиков.
Основное строительство многоэтажного жилья будет сосредоточено по улице аль-Фараби. Здесь будет построено 23 многоэтажных жилых дома, в том числе пять девятиэтажных, и восемнадцать пятиэтажных. Здесь же будут построены школа, детсад и предприятия торгово-бытового обслуживания. Из запланированного объема уже в текущем году начались строительные работы по четырем домам. Это два коммунальных 50-ти и 60-ти квартирных и два кредитных (ипотечных) 40-квартирных дома.
Понятно, что у присутствующих возник ряд вопросов по поводу правил реализации населению жилья, построенного в рамках государственной агропрограммы. Кто распределяет и реализует квартиры? Как формируются списки граждан на получение жилья? Какие документы необходимы для постановки на учет? Будут ли какие-либо льготы и так далее. А. Жунисбаев дал исчерпывающую информацию, осветив основные направления деятельности акимата по вышеуказанной программе.
Знамя труда (Тараз), № 104 (916190)
 
19 уголовных дел возбуждено прокуратурой Костанайской области 16.08.2021
19 уголовных дел возбуждено прокуратурой Костанайской области по фактам незаконной приватизации брошенных квартир. В центре по Недвижимости жилье было зарегистрировано по фальшивым документам купли-продажи. Органы надзора не исключают того, что в этом деле замешаны представители исполнительной власти. /Михаил Тен/
19 уголовных дел возбуждено прокуратурой Костанайской области по фактам незаконной приватизации брошенных квартир. В центре по Недвижимости жилье было зарегистрировано по фальшивым документам купли-продажи. Органы надзора не исключают того, что в этом деле замешаны представители исполнительной власти.
Путем фальсификации из государственного жилого фонда в частные руки перешли 19 квартир областного центра. Жилье было брошено прошлыми владельцами, многие из которых навсегда покинули пределы государства. На эти квартиры не только подделали документы, но еще и умудрились зарегистрировать в центре по Недвижимости.
Ибрай Тлеугалеев, заместитель прокурора Костанайской области: «Выявив эти факты, проведя по этим 19 квартирам сверку в исполнительных органах власти, мы пришли к выводу, что это произведено все незаконно и в буквальном смысле преступным путем».
По данным фактам возбуждены уголовные дела. Часть материалов прокуратуры уже направила в Агентство по борьбе с экономическими преступлениями. 7 исковых заявлений о признании договоров купли-продажи недействительными находится на рассмотрении в суде. Две квартиры уже вернули обратно в фонд государства. Сейчас прокуратура проводит проверку всех договоров купли-продажи между представителями исполнительной власти и ЦПН. Поднимают документы даже 5-7-летней давности. Сегодня в Костанае жилищный вопрос как никогда актуален. Есть даже очередь на получение жилья. Списки опять-таки составляются в городском акимате. Но ответ людям пока один - свободный квартир нет. Между тем, как заявили сегодня в органе областного надзора, в областном центре как минимум еще около 200 пустующих, брошенных квартир. Другой вопрос, что предпринимают в отношении такого жилья представители исполнительной власти и обращались ли они в суд о признании квартир бесхозными. В прокуратуре не исключают, что и это жилье может быть также незаконно приватизировано.
Ибрай Тлеугалеев, заместитель прокурора Костанайской области: «Это их полномочия, их обязанности были. Как они распределялись эти квартиры. И не ужели все органы власти не знали, что у нас все квартиры брошены, кто там проживает, никто не задался вопросом, я сомневаюсь. Возможно, я не исключаю, мы сейчас как раз над этим работаем, над должностными лицами исполнительных органов власти, они тоже принимали непосредственное участие в этом безобразии».
\"Новости\", 06.08.2004г., 20:30, Казахстан-1
 
Этажи Алматы рвутся вверх 16.08.2021
/Дмитрий Слинько/
Жилищная программа, принятая Правительством, сегодня идет вглубь, в регионы. Именно там, в каждом городе и поселке будет, в конечном счете, определяться ее успех или неудача. Многое теперь зависит от активности и умения местной власти. Не исключением стал и Алматы — крупнейший и динамично развивающийся город Казахстана. О том, что сегодня делается в южной столице для реализации программы жилищного строительства, рассказывает аким Алматы Виктор ХРАПУНОВ.
— Виктор Вячеславович, сегодня в Алматы — строительный бум. Растут новые дома, город меняет архитектурный облик прямо на глазах. Что дальше?
— В декабре 2002 года был принят и утвержден Правительством генеральный план развития нашего города. В нем определено, что развитие южной столицы будет происходить в имеющихся территориальных пределах. В основном за счет реконструкции морально и физически устаревшего жилья. Есть у нас такие жилые комплексы и целые кварталы, которые уже отслужили нормативный срок. Имеются и свободные участки. Мы провели ревизию возможностей, все пересчитали и пришли к выводу, что сможем построить около двух миллионов квадратных метров жилья в течение 2005—2007 годов.
За эти три года мы должны возвести 25—30 тысяч квартир средней площадью 80 квадратных метров. Программа напряженная, но вполне реальная. 4 213 квартир намереваемся построить для реализации через ипотеку. Некоторую, небольшую часть квартир думаем возвести за счет жилищных сбережений.
Большую часть построенного жилья составят, конечно, многоквартирные и многоэтажные дома. Такими сегодня застраиваются, к примеру, проспекты аль-Фараби, Достык. В городе идет интенсивный снос старого, негодного жилья и возводится жилье современное, комфортное, отвечающее запросам людей нового века. Очень много в городе жилых зон, которые мы сегодня начали реконструировать: недавно получили предложения от нескольких известных в стране строительных компаний по выделению ими нового жилья — взамен сносимых старых и ветхих домов. Первый такой дом будет построен в этом году в Турксибском районе. Очень большое количество жилья, отслужившего свой срок, снесем, а взамен появятся новые, сейсмобезопасные, архитектурно выразительные, современные дома. Программа очень напряженная, и, только приложив максимальные усилия, мы сможем ее выполнить.
— Как будет финансироваться такое масштабное строительство?
Казахстанская правда (Аcтана), № 174 (24484)-175 (24485)
 
Ипотека за 1 день — это реально 16.08.2021
/Алексей Егоров/
БанкТуранАлем для жителей Алма-Аты предлагает новую программу ипотечного кредитования. Бесспорно, для многих алмаатинцев вопрос приобретения жилья стоит весьма остро. Поскольку далеко не все могут вот так запросто взять и купить жилье, наиболее оптимальным вариантом приобретения Недвижимости стало ипотечное кредитования. Во-первых, взяв кредит в банке, отпадает необходимость скрупулезно откладывать деньги в течение нескольких лет. Во-вторых, на ежемесячное погашение кредита будет тратиться практически столько же, сколько и на аренду квартиры. Почти все банки предлагают одинаковые условия получения ипотечного кредита. Это касается и сроков кредита, и процентных ставок, и необходимого для его получения пакета документов. До недавнего времени такими же одинаковыми были и сроки рассмотрения заявок потенциальных заемщиков кредитными комитетами разных банков. Многие мои знакомые элементарно «пролетали» «с квартирой только из-за того, что пока кредитный комитет рассматривал их заявку, владелец жилья продавал его другому покупателю, предлагавшему деньги налом и сразу. Да и сколько приходится нервничать, пока кредитный комитет вынесет свое решение! Однако совсем недавно Банк ТуранАлем разработал совершенно новую в своем роде программу ипотечного кредитования. Она позволяет любому потенциальному заемщику оформить кредит всего за один день.
Суть программы «Ипотека за 1 день» сводится к тому, что, придя со всеми нужными документами в банк, любой желающий, отвечающий требованиям банка, может уже вечером держать в руках ключи от только что приобретенной квартиры. Это значит, что если пакет документов и заявка на получение кредита переданы на рассмотрение утром, то кредитный комитет выносит свое решение уже до обеда. А к концу рабочего дня получивший положительный ответ заемщик становится владельцем собственной квартиры.
После этого сотруднику банка остается лишь по выписанной заемщиком доверенности оформить документы на квартиру в Центре Недвижимости. «Ипотека за 1 день» выдается и в тенге, и в долларах США. В долларах кредит можно получить сроком от 1 года до 30 лет. В тенге — от года до трех лет. Минимальная сумма кредита в долларах США составляет 2 тысячи, в тенге — 250 тысяч. Процентная ставка по кредиту — от П% годовых (фактическая ставка по кредиту значительно ниже). Кредит погашается равными долями каждый месяц.
Я оказался более удачливым, чем мои «коллеги» в решении квартирного вопроса, поскольку все нюансы с моей ипотекой были улажены за один день. Заинтересовались? Звоните по телефонам в г. Алма-Ате: 8 (3272) 500-111, 500-222, 500-175.
Документы, необходимые банку для предоставления «Ипотеки за 1 день»:
-три копии удостоверения личности заемщика и всех совершеннолетних членов семьи;
-две копии РНН;
-копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров с места работы, или копия трудового соглашения;
-документы, подтверждающие семейное положение заемщика; справка о доходах всех работающих членов семьи за последние 12 месяцев;
-справка формы № 3 с места жительства, заверенная РОВД, и фотография 3x4;
-выписка из правового кадастра об отсутствии обременения на Недвижимость;
• -документы на приобретаемую Недвижимость: копии правоустанавливающих документов на Недвижимость, копии удостоверений личности всех собственников, справка формы № 3 из КСК и справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Комсомольская правда-толстушка (Алматы), № 146 (577)
 
BankCentercredit 16.08.2021
Пришло время новой реальности!
К твоим услугам – доступная ипотека
Вся сила твоих возможностей:
• Минимум документов
• Срок рассмотрения 72 часа
• Выбор квартиры после получения решения о выдачи кредита
• Покупка Недвижимости в другом городе
Новый дом - в новой реальности!
www.centercredit.kz
e-mail: [email protected]
Звони! (3132) 51-00-69
Лицензия №248 Нац.Банка РК от 25.11.03 г.
Столица (Астана), № 2 (13), 30.06.2004г.
 
БанкТуранАлем 16.08.2021
Основан в 1925 году
Лето - пора отпусков и активного отдыха!
БанкТуранАлем предлагает Вам летний спектр услуг:
СЕЙФОВОЕ ХРАНЕНИЕ
Вы ищите надежное место для своих ценностей? Хранение ценностей и документов в СЕЙФЕ - это конфиденциально, безопасно, недорого и надежно!
5 видов ячеек, стоимость аренды от 2 000 до 5 000 тенге в месяц
ПЛАТЕЖНЫЕ КАРТЫ
Visa, MasterCard, Cirrus Maestro - международные и тенговые. Эти карты принимают к оплате более 14 миллионов торговых и сервисных точек по всему миру. Если Вы станете владельцем платежной карты. Вам:
не надо декларировать деньги на карте при выезде за рубеж;
не надо беспокоиться о сохранности денег при утере или краже карты;
не надо переводить деньги из одной валюты в другую;
банк предоставит кредитный лимит;
Вы сможете оплачивать покупки через Интернет и т.д. Стоимость изготовления платежной карты: от 700 тенге - локальная, от 12400 тг - международная
Предъявите эту карточку в БанкТуранАлем по адресу: ул. Бараева, 15 - Центр обслуживания населения и выберите для себя:
• 20% скидку при аренде ячейки в сейфовом хранилище в течение 1 месяца;
• 20% скидку при изготовлении платежной карты.
Спешите!
Предложение действительно только до конца лета - до 1 сентября 2004 Головной офис: г. Астана, ул.Сейфуллина, 61
Тел: (3172) 32-44-55, факс: (3172) 32-29-41, e-mail [email protected]
БЫСТРЫЕ ПЕРЕВОДЫ
Быстро и надежно перевести деньги в любую страну мира Вы можете по системе Western Union. Заплатив Банку 50 долларов. Вы перешлете 1000 долларов без открытия счета за 15 минут.
В пределах Республики Казахстан - для Вас программа «Экспресс-переводы БТА». Оплатив банковскую комиссию 2000 тенге (2%), Вы можете отправить 100 000 тенге в любой город Казахстана по системе АО «БанкТуранАлем».
КРЕДИТЫ
Вы хотите отправиться в путешествие;
Например, Вам нужно 2000 долларов США.
БанкТуранАлем выдаст их Вам в кредит на 12 месяцев под 21% годовых.
Ежемесячное погашение -186 долларов
Вы хотите сделать ремонт?
Например, Вам нужно 6 000 долларов. Банк выдаст их в кредит на 3 года.
Ежемесячно Вы будете погашать по 220 долларов США, исходя из общего семейного бюджета.
Залог: ликвидная Недвижимость
Пусть лето останется в памяти незабываемыми воспоминаниями
Мы поможем Вам провести это лето беззаботно и легко!
Центр Обслуживания Населения: ул. Бараева, дом 15, тел 21-20-99 расчетно-кассовый отдел N1807: пр. Республики, дом 15, тел 32-4; расчетно-кассовый отдел N1808: ул. Акжайык, дом 18, тел 38-41-3 расчетно-кассовый отдел в г. Степногорск: Микрорайон 7, д. 55
Столица (Астана), № 2 (13), 30.06.2004г.
 
Виды на жительство. 02.08.2022
/Анатолий Никольский/
Поправки, внесенные недавно в Закон “Об особом статусе города Алматы”, сократили срок изъятия земельных участков для государственных нужд с одного года до трех месяцев. Срок исчисляется со дня уведомления собственника земли о ее изъятии...
И многие алматинцы потеряли покой. А вот обоснованно ли - попробуем разобраться.
Тридцать две тысячи гектаров, на которых распростерся крупнейший город республики, - площадь немалая. Но и не резиновая. Потому в соответствии с генпланом развития Алматы участки с невысокой плотностью застройки, тем паче занятые ветхими одно-, двухэтажными домишками, перекраиваются и перестраиваются. В числе таких участков оказался и примкнувший к речке Есентай (Весновка) квадрат улиц Кабанбай батыра - Кожамкулова - Жамбыла - Муканова.
Любовь по согласию
В середине февраля нынешнего года акимат постановил: изъять эту территорию для государственных надобностей. Коммунальному казенному госпредприятию “Алматыжер” - уведомить собственников земли об изъятии, определить размер убытков, которые они понесут, обеспечить регистрацию постановления об изъятии в городском Центре по недвижимости. И “в случае завершения всех процедур по изъятию (выкупу) земельного участка” направить в горкомзем предложение аннулировать акт на право собственности на земельный участок и принять все необходимые меры, вытекающие из акиматовской бумаги. А горфинуправлению - выделить департаменту строительства деньги на покрытие расходов, связанных с изъятием земли.
Время (Алматы), № 29 (269)
 
Правительство. 02.08.2022
/Соб.инф./
Вчера стало известно, что рабочая группа правительства разработала проект Правил реализации населению жилья, построенного по программе обеспечения жильем в 2005-2007 годы.
Юридическая газета (Астана), № 65 (621)
 
На сессии городского маслихата. 02.08.2022
/Соб.инф./
На повестку дня 9 сессии городского маслихата 3-го созыва, происходившей под председательством депутата Бекена Алимжанова, члена партии \"Отан\", было вынесено 17 вопросов. В работе сессии приняли участие аким столицы Умирзак Шукеев, его заместители, руководители государственных учреждений Астаны, представители общественности и СМИ.
С проектом уточнения бюджета города Астаны на 2004 год перед собравшимися выступила директор Департамента финансов Айгупь Аскарова.
Особое место в Программе, по словам Бейбита Умирбековича Досаева, уделяется мерам по стабилизации цен на рынке недвижимости за счет строительства доступного жилья из расчета не более 350 долларов США за один квадратный метр площади. В этих целях по утвержденной схеме будут распределены целевые кредиты из республиканского бюджета.
На всех этапах реализации Программы предусмотрены меры по обеспечению контроля, организационного и технического сопровождения. Кроме того, намечено определить число участников льготного кредитования для приобретения доступного жилья с учетом их социального статуса и доходов. Предложения строительных фирм, готовых выполнять подрядные работы на условиях фиксированной стоимости, будут рассматриваться на конкурсной основе.
Г-н Досаев подчеркнул, что на весь период реализации Программы будет осуществляться контроль по предупреждению недобросовестных сделок по скупке риэлторскими компаниями квартир, которые строятся с привлечением госкредитов.
Значительные ресурсы местного бюджета направляются на строительство коммунального жилья, а также расширение инженерных сетей и коммуникаций к зонам новой жилой застройки, что будет стимулировать развитие коммерческой и индивидуальной жилой застройки.
Вечерняя Астана (Астана), № 96 (1457)-97 (1457)
 
Следить за распределением дешевых квартир будет специальная комиссия? 02.08.2022
/Лана Романова/
Рабочая группа правительства РК разработала Правила реализации жилья, которое будет построено в рамках Программы развития жилищного строительства на 2005-2007 годы
Одна из главных задач, поставленных перед правительством президентом, — обеспечить казахстанцев новым дешевым жильем — по 350 долларов за 1 кв. метр. Но построить такое жилье — только часть дела. Немаловажно им правильно распорядиться. Отдельные положения правил были рассмотрены на заседании правительства под председательством премьер-министра Даниала Ахметова. По предложению рабочей группы реализация жилья населению должна проходить под контролем постоянно действующих комиссий, которые будут созданы местными исполнительными органами. В состав комиссий предположительно войдут депутаты маслихатов, представители акиматов, Министерства индустрии и торговли, Казахстанской ипотечной компании, общественных объединений и СМИ. Возглавлять такие комиссии будут, скорее всего, акимы областей, городов Астана и Алма-Ата.
В ходе совещания правительства, на котором был представлен проект, обсудили и процедуру формирования списков граждан, претендующих на получение жилья. Рассмотрены предложения по мониторингу нуждающихся в жилье, формам и методам контроля расходования бюджетных средств, выделенных на реализацию Программы развития жилищного строительства.
Комсомольская правда - Казахстан (Алматы), № 136 (567)
 
Бум налицо. 02.08.2022
/Соб.инф./
Даже самые заядлые скептики не стали оспаривать информацию Агентства по статистике о том, что объемы инвестиций в жилищное строительство в первом полугодии выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года сразу в 2,6 раза до 48,5 млрд. тенге.
Во-первых, на то было высочайшее повеление в виде государственной программы строительства жилья. А в нашей статистике исторически не принято противоречить цифрами и графиками тому, что звучит \"сверху\". Во-вторых, строить жилье сейчас даже выгоднее, чем гнать спирт или добывать нефть, поскольку цены на квартиры стабильно растут, как и доходы казахстанцев. И, в-третьих, ликвидности в стране стало так много, что получить кредиты на строительство и приобретение жилья теперь гораздо проще.
Правда, основная доля инвестиций в жилищное строительство, как утверждают статистики, приходится на два главных города страны - Астану и Алматы (в 2003 году соответственно 32 и 21,2%, в январе-июне 2004 года - 40,2 и 17,7%). На них же приходится и наибольшее количество частных подрядных организаций - соответственно 22,5 и 11,5% от общего их числа. Однако лидируют по темпам роста инвестиций в жилье другие регионы. На первом месте по этому показателю по итогам полугодия идет Карагандинская область - здесь рост составил 15 раз! Затем следуют Атырауская (7,8 раз), Костанайская (4,7), Северо-Казахстанская (3,7), Мангистауская (3,4), Актюбинская (3,3) области и уж затем только Астана (3,1 раза).
По темпам роста объемов введенного жилья впереди также идет Карагандинская область - по сравнению с январем-июнем прошлого года они выросли в 3,7 раза. В остальных регионах объемы введенного жилья росли гораздо медленнее: в Костанайской области - в 1,9 раза, Восточно-Казахстанской - 1,7, Северо-Казахстанской и Атырауской - 1,6, Павлодарской и Кызылординской областях - 1,4, в Алматы и Астане - в 1,5 раза. Как видно, инвестиции в жилищное строительство растут быстрее, чем объемы готового жилья. Объяснить этот статистический парадокс можно не только тем, что в строительстве сегодня могут отмываться большие деньги и даваться огромные взятки, но и тенденцией роста площади построенных квартир. Как сообщают статистики, если в прошлом году средняя площадь одной квартиры составляла 116 квадратных метров, то в первом полугодии текущего года - уже 122,9 квадратов.
Всего же за январь-май в нашей стране предприятиями и организациями всех форм собственности и населением были построены 9733 новые квартиры общей площадью 1 млн. 195,8 тыс. квадратных метров - на 41,4% больше, чем год назад. При этом средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов составила 26,2 тыс. тенге, в том числе в городах - 29,9 тыс. тенге, в сельской местности - 12,8 тыс. тенге. По жилью, построенному населением, этот показатель еще ниже - 14,1 тыс. тенге в целом, в городах - 14,8 тыс. тенге, в сельской местности - 12,3 тыс. тенге.
Эпоха (Алматы), № 29 (101)
 
Квартира по ипотеке: ярмо или удача? 02.08.2022
/Наталья Буенко/
Квартирный вопрос испортит кого угодно. Излишне говорить, как живется, когда нет собственной крыши над головой. Но и купить квартиру, на долгие годы повесив себе ярмо на шею, решается далеко не каждый астанчанин. Что останавливает людей? На каких условиях банки столицы выдают кредиты на покупку жилья? Корреспондент нашей газеты Наталья БУЕНКО постаралась досконально разобраться в ситуации. Хотя, конечно, ее работа не претендует на глобальное научное исследование рынка ипотечного кредитования.
…Сразу скажу, по истечении срока кредитования квартира станет для вас буквально золотой. Ее стоимость увеличится, как минимум, в два раза. Поэтому, прежде чем решиться на оформление ипотеки, необходимо рассчитать свои силы. Готовы ли вы ежемесячно на протяжении 15-20 лет платить энную, довольно крупную, сумму? При том заметьте, что сегодня в банках нет кредитных предложений, по которым ежемесячные платежи шли бы по убывающей, то есть с годами уменьшались. Исключение составляет лишь банк \"Каспийский\". Исходя из заданных сумм ежемесячные выплаты будут снижаться где-то на 5 долларов. Однако достаточно посмотреть на составленную нами таблицу, чтобы понять, что к чему. Выводы делайте сами…
Экспресс К (Алматы), № 141 (15548)
 
.:: архив новостей ::.