О КОМПАНИИ УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР НОВОСТИ ВАКАНСИИ КОНТАКТЫ
  » Коммерческая    недвижимость
  » Жилая недвижимость
  » Элитная недвижимость
  » Ипотека
  » Консалтинг
  » Аналитика
  » Тест на получение кредита
  » Вопрос-Ответ   NEW
  » Корпоративные издания  NEW
  » Корпоративная страничка
  » Оставить заявку
  » Консультации
  » Подписка на электронную    рассылку
ИПОТЕКА
 
Особенности ипотечного кредита.

Валюта: тенге, доллар США, евро

Размер первоначального взноса: От 0 до 85 % от стоимости приобретаемого жилья, либо дополнительный залог в виде существующей недвижимости

Срок предоставления кредита: От 3 месяцев до 30 лет

Процентные ставки: От 4,5 %

Погашение кредита: Кредит погашается ежемесячно равными долями.

Требования к объекту: Расположение в черте города, или в Алматинской области; год постройки желательно не ранее1965г.; кредитуются квартиры, находящиеся в домах малосемейного типа (общежитиях), имеющие все удобства (кухня, санузел, душ) в каждой отдельно взятой квартире; квартиры, находящиеся в домах барачного типа не более 1-го этажа и оформленные не более чем на 2 хозяина, имеющие в собственность земельный участок не менее 3-х соток (максимальный срок не более 15 лет); недвижимость, подлежащая сносу (первоначальный взнос не менее 25%, максимальный срок кредита 7 лет)

Не кредитуются каркасно-камышитовые, саманные строения.

Залог кредита: Приобретаемая недвижимость

Требования к доходам: Возможно без подтверждения доходов


Страхование: Ежегодное

Досрочное погашение: Возможно, без штрафных санкций

Право собственности: При выдаче ипотечного кредита приобретаемое жилье нотариально оформляется на заемщика, договор регистрируется в Центре по недвижимости. Вы получаете нотариально заверенные копии документов на квартиру, оригиналы хранятся в банке до полного погашения кредита. Вы имеете право на прописку.

Условия получения кредита.
Основные условия:

- постоянный источник доходов
- наличие первоначального взноса или недвижимости, которую Вы можете выставить под залог получаемого кредита

Основные документы:
- Копия удостоверения личности заемщика, продавца, созаемщика
- Копия РНН заемщика и созаемщика
- Копия свидетельства о браке / разводе / смерти
- Справка с места работы о доходах за последние 12 месяцев заемщика и созаемщика
- Выписка из пенсионного фонда (при необходимости)
- Копия трудовой книжки или контракта.

При оформлении договора купли-продажи Заемщик предоставляет:
- Доверенность для регистрации договоров
- Согласие супруга на оформление в залог приобретаемой квартиры
- Согласие из органов опеки и попечительства о согласии несовершеннолетних детей
- Акт оценки квартиры

Основные документы для частного предпринимателя:
- Свидетельство о регистрации или патент
- Документы, подтверждающие наличие торгового места
- Записи, подтверждающие наличие постоянных доходов

Документы приобретаемого жилья:
- Копия удостоверения личности продавца (иногда копия РНН продавца)
- Копия плана
- Копия договора купли/продажи/приватизации


Порядок получения кредита

1. Сбор пакета документов и передача его в банк
2. Осмотр квартиры оценщиком и передача акта оценки в юридическую службу банка
3. Открытие счета для первоначального взноса
4. Кредитный комитет
5. Оформление документов для получения кредита: договор займа, ипотечный договор
6. Открытие ссудного счета, оформление и выдача кредита
7. Нотариально оформленный договор купли-продажи
8. Передача продавцу суммы кредита и первоначального взноса
9. Гос. регистрация договора купли-продажи и ипотечного договора в Центре по недвижимости.
На всех этапах получения кредита с Вами рядом будут опытные специалисты «ЦКН Ипотеки»


Наши партнеры

- «Банк ТуранАлем»

- «Цесна Банк»

- «Народный банк»

- «Казкоммерцбанк»

- «Банк Центр Кредит»

- «БТА - Ипотека»

- «Альянс Банк»

- «Темiр Банк»

    

Вы можете оставить заявку, или позвонить по телефонам а также подписаться на бесплатную рассылку.